Desinfección:❑ La desinfección podrá realizarse por vía química, por vía térmica o alternando ambos procedimientos.
a) La desinfección con cloro se hará inyectando cloro hasta alcanzar de 20 a 30 ppm de cloro residual libre en tanques o depósitos (manteniendo el agua a una temperatura inferior a 30º C y pH de 7 a 8) dejando después correr el agua clorada por todas las partes del sistema hasta obtener 1 a 2 ppm de cloro en los puntos terminales de la red, cerrando a continuación los grifos y dejando actuar el cloro en el agua durante un tiempo de 2 horas.
Neutralizar la cantidad de cloro residual libre y vaciar.
Limpiar a fondo las paredes de los depósitos con un cepillo duro, agua a presión, aspiración de lodos, etc; realizando las reparaciones necesarias y aclarando con agua limpia toda la instalación.
Volver a llenar con agua y añadir la cantidad de cloro necesaria para su funcionamiento habitual (0.2 a 0.8 ppm de cloro residual libre).
Los elementos susceptibles de ser desmontados, como grifos y duchas, se limpiarán a fondo con un cepillo duro y se sumergirán en una solución que contenga 20 ppm de cloro residual libre, durante 30 minutos, aclarando posteriormente con agua fría. Los elementos difíciles de desmontar o sumergir se cubrirán con un paño limpio impregnado en la referida solución durante el mismo tiempo.
Los ocupantes del edificio deben ser informados de las operaciones a realizar y se tomarán las medidas de protección adecuadas.
b) La desinfección térmica se hará elevando la temperatura del agua de todo el circuito, incluidos los depósitos de acumulación, y la red de tuberías de distribución hasta el punto de suministro más lejano.
Elevar la temperatura del agua de los depósitos hasta 70º C , dejando correr el agua para que en los puntos terminales de la red se alcance una temperatura de 60º C, y mantener durante 2 horas.
Vaciar el sistema, limpiar a fondo las paredes de los depósitos, realizar las reparaciones necesarias y aclarar con agua limpia.
Volver a llenar para su funcionamiento habitual.
También en este caso se deben tomar las debidas precauciones e informar a los ocupantes de las operaciones a realizar.
❑ Sistemas de agua caliente sanitaria: red y depósitos acumuladores, calderas, calentadores, duchas y grifos etc.
❑ Sistemas de agua fría sanitaria: red y depósitos, tanques, aljibes, cisternas, pozos, etc.
❑ Torres de refrigeración
❑ Condensadores evaporativos.
❑ Sistemas de refrigeración evaporativa.
❑ Conductos de aire acondicionado.
❑ Equipos de terapia respiratoria (respiradores, nebulizadores, etc.)
❑ Humidificadores por aerosolización.
❑ Piscinas con agua templada.
❑ Instalaciones termales
❑ Fuentes ornamentales.
❑ Sistemas de riego por aspersión.
❑ Sistemas de agua contra-incendios.
❑ Otros aparatos que acumulen agua y puedan producir aerosoles.
❑ Y en general, todos los componentes de una instalación donde se pueda multiplicar la bacteria y puedan dar lugar a aerosoles a los cuales puedan estar expuestas personas.
PISCINAS DE AGUA TEMPLADA Las piscinas denominadas terapéuticas presentan un cierto riesgo debido a su temperatura, que
suele estar entre 32ºC y 40ºC, a la recirculación del agua y al elevado aumento de la interfase
entre el agua y el aire como consecuencia de la inyección de potentes chorros de agua y aire.
Deben ser mantenidas con desinfección constante, utilizado productos autorizados.
En caso de emplear cloro, deberá proveerse de un sistema de cloración capaz de mantener una
concentración de cloro residual libre máximo de 1,5 ppm (alternativamente, recomendado bromo
residual libre entre 3 y 5 ppm) a lo largo de todo el día.
El cloro podrá sustituirse por otros productos desinfectantes debidamente autorizados para este fin.
APARATOS DE ENFRIAMIENTO EVAPORATIVO Y
HUMIDIFICACION
Estos aparatos deberán revisarse, limpiarse a fondo, eliminando sedimentos y productos de la
corrosión, y desinfectarse con la frecuencia adecuada.
Revisión Limpieza Desinfección:
Separador de gotas Anual
Relleno Semestral Semestral
Bandeja acumuladora Mensual
1. Las condiciones del agua se mantendrán bajo control de forma continua y
automática, mediante los aparatos de tratamiento químico y/o físico. La purga de agua
sucia y la reposición de agua limpia serán automáticas.
2. La limpieza y desinfección de estos aparatos se realizará cuando no haya ocupantes en
el edificio.
3. En el caso de aparatos que pulverizan agua a partir de un depósito o usan agua
recirculada no se permitirá que el agua esté más de un día en el depósito o en el aparato.
4. Se controlará del estado del separador de gotas, cuando exista, con la periodicidad
detallada. ( semestral)
5. Cuando el aparato no esté en uso durante un cierto periodo de tiempo, la bandeja deberá
quedar sin agua.
FUENTES ORNAMENTALES
Dispondrán de sistema de cloración automática.
Se realizará una limpieza y desinfección exhaustiva de todo el sistema involucrado en la fuente
(depósitos, filtros, difusores y cualquier otro accesorio utilizado) al menos anualmente.
CONDUCTOS DE AIRE ACONDICIONADO En los conductos, en los cuales pueda acumularse suciedad en zonas donde la velocidad del aire
sea baja o existan turbulencias y se introduzca agua debido a la existencia de fugas en equipos o
bombas o bien se produzcan condensaciones, hay riesgo de crecimiento de microorganismos, en
particular la Legionella.
Las medidas de prevención que se proponen para reducir estos riesgos son las siguientes:
1.Se instalarán secciones de filtración, de eficacia adecuada al uso del edificio, para todo
el aire en circulación, teniendo presente la gran importancia de la contaminación por
partículas en el interior de los edificios.
2. Se impedirá la formación de condensaciones en el interior de los conductos mediante
aplicación de aislamiento térmico, de espesor adecuado para las condiciones extremas de
diseño.
3. Se utilizarán, preferentemente, conductos con superficie de baja rugosidad, fabricados
con materiales resistentes a la corrosión y a la acción mecánica de la limpieza.
4. En general, las secciones transversales circulares, ovaladas o rectangulares con
esquinas redondeadas son preferibles a la rectangulares, porque se facilitan las operaciones
de limpieza.
5. Se prestará atención al diseño y montaje de las redes para reducir, en lo posible, las
turbulencias en los cambios de dirección o sección, derivaciones, etc.
6. Las redes de conductos deberán disponer de registros de inspección y trampillas de
acceso para su limpieza, de acuerdo a las indicaciones de la norma UNE-ENV 12097. En
general el sistema de distribución de aire debe proyectarse, fabricarse e instalarse de forma
que permita la limpieza de todas las superficies interiores y de todos los componentes. Las
trampillas de acceso a los conductos deben ser perfectamente accesibles y se instalarán
cada 10 metros como máximo en sus tramos rectos horizontales.
7. Todos los elementos instalados en las redes de conductos serán desmontables y
dispondrán de registros de inspección.
8. Las redes de conductos de impulsión, retorno y tomas de aire exterior, deben de
inspeccionarse una vez al año y se debe proceder a la limpieza de aquellos tramos que
presenten suciedad, según recomienda la Norma UNE-100.030:2001.
UNIDADES DE TRATAMIENTO DE AIRE
Todas las superficies en contacto con el aire a tratar deberán limpiarse con frecuencia anual.
Las bandejas de recogida de agua condensada de las baterías de refrigeración estarán dotadas
de fondos con fuerte pendiente (de más del 1 %) y de tubos de desagüe dotados de sifón de 5 cm
de cierre hidráulico, por lo menos, y conexión abierta a la red de saneamiento, tomándose las
medidas necesarias para evitar que el sifón quede seco.
Las bandejas y las baterías se limpiarán con frecuencia semestral.
Los locales ocupados por unidades de tratamiento de aire se mantendrán limpios, no
permitiéndose almacenamiento alguno en su interior.
UNIDADES TERMINALES CON BATERIA
(INDUCTORES, FAN-COILS Y CONSOLAS) Todas las superficies de las unidades terminales dotadas de batería de enfriamiento (inductores
y fan-coils), así como las unidades autónomas, compactas o partidas, se limpiarán con
frecuencia semestral, según recomienda la Norma UNE-100.030: 2001.
Las bandejas de recogida de agua condensada de las baterías de refrigeración estarán dotadas
de fondos con fuerte pendiente (de más del 1 %) y de tubos de desagüe dotados de sifón de 5 cm
de cierre hidráulico, por lo menos, y conexión abierta a la red de saneamiento, evitándose que el
sifón quede seco.
Para evitar acumulación de suciedad en estas unidades terminales de difícil limpieza, se
desprende la conveniencia de disponer siempre que sea posible, de instalaciones tipo todo-aire,
con unidades de tratamiento de aire zonificadas, según condiciones térmicas e higiénicosanitarias
conforme al carácter asistencial de los locales.
UNIDADES TERMINALES SIN BATERIAS
Las superficies interiores de estas unidades terminales se limpiarán semestralmente, según
recomienda la Norma UNE-100.030: 2001.
APARATOS DE TRATAMIENTOS QUIMICOS DE AGUA
(ABLANDADORES, DESMINERALIZADORES , ETC.)
Estos aparatos deben ser vaciados y limpiados con frecuencia anual.
ZONIFICACION DE RIESGOS :
PUNTOS CRITICOS
Entre otros puntos posibles, podemos destacar en una
instalación, con carácter general y en relación a lo expuesto, entre otros, como puntos críticos de
riesgo los que a continuación destacamos.
1. Aljibes de almacenamiento de agua
2. Depósitos acumuladores de agua caliente sanitaria (ACS)
3. Red de retorno de circuitos de distribución de ACS
4. Grifos y alcachofas del circuito de agua
5. Tramo ciego de tubería de agua
6. Torres de refrigeración
7. Circuito de condensación de la Planta Enfriadora de Agua
8. Bandejas de recogida de condensados de la batería (intercambiador) de frío de
unidad climatizadora.
9. Conductos de aire acondicionado
10. Fan-coils o inductores (bandeja de condensados )
El otoño, junto con la primavera es una de las épocas del año en la que las termitas presentan mayor actividad, y en la cual se manifiestan con mayor faclidad. En estas epocas los reprodutores primarios del termitero realizan sus vuelos para crear nuevas colonias ( sobre todo en la primavera temprana tras las primeras lluvias), y es frecuentes ver durante pocos días grandes concentraciones de termitas aladas.
Foto de un alado o reproductor primario de termitas.